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南宁周报:二手房挂牌均价4城区消浸二手房成交环比上涨624%

归档日期:11-04       文本归类:南宁      文章编辑:爱尚语录

  4月第3周,南宁新修商品成交2832套,环比上涨24.98%;本周17个项目获取预售证,接受预售套数4991套;土地墟市推出7宗地块,本周南宁土地墟市成交1宗工业用地;二手房上周仅成交494套,环比上周上涨6.24%。

  上周(4月15-21日),南宁市土地墟市推出7宗地块;4宗城镇室庐、零售贸易用地、3宗工业用地;合计面积:263595.64㎡;合计肇始价2411万元;城镇室庐地块紧要位于青秀区和江南区,个中3宗地块采用“限最高地价、竞公租房”式样挂牌出让。

  上周(4月15-21日),本周南宁土地墟市成交1宗工业用地,GC2019-023地块位于良庆区金良道北侧、振邦道东侧,总面积83893.98㎡(约125.841亩),成交单价37万元/亩;成交总价4656.1159万元。出让年限50年,容积率>1.5且2.4。

  据诸葛找房数据磋商核心监测,上周(4月15-21日)南宁新修商品房累计成交2832套,比上周成交增加566套,环比上涨24.98%;个中,商品室庐共成交1387套,比上周成交增加709套;环比上涨51.12%;非室庐共成交880套,比上周成交裁汰144套,环比低落16.36%;新修商品房成交接续相接上涨。

  4月8日-14日,本周南宁市17个项目博得预售许可证。接受可售面积为473323.4㎡;接受预售套数4991套。个中室庐836套、办公类547套、贸易687套、地下室921套。

  据诸葛找房数据磋商核心监测,上周(4月15日-21日)南宁二手房累计成交494套,比上周成交上涨29套,环比上周上涨6.24%;成交面积为46916.02㎡,环比上周上涨6.993%,本周二手房成交相接小幅增加,本周邕宁区3天崭露单日0成交情景。

  据诸葛找房数据磋商核心监测,截至(4月15日-21日),南宁市二手房挂牌均价为13125元/㎡,环比微涨6.09%,环比上周上涨8元/㎡。

  据诸葛找房数据磋商核心监测,本周(4月15日-21日)南宁二手房挂牌4城区代价均低落,降幅最高是武鸣区(2.38%);其次,江南区(0.22%)、青秀区(0.2%),3城区价挂牌价上涨,西乡塘区涨幅(0.17%),良庆区涨幅(0.13%)、兴宁区涨幅(0.07%)。

  截止2019年4月21日,青秀区接续霸居第一位,挂牌价15587元/㎡、挂牌房源量(57811套)相接位居首位,环比上周挂牌房源低落1665套;其次为西乡塘区挂牌均价10111元/㎡、挂牌房源量(23790套),环比上周挂牌房源低落835套;江南区挂牌价10829元/㎡、挂牌房源量(22506套),环比上周挂牌房源低落535套。

  据诸葛找房数据磋商核心监测,上周(4月15日-21日)南宁商圈落价房源量TOP3中,青秀凤岭北位列涨落价TOP1,落价房源1378套,涨价房源量60套;涨落价居TOP2的是玉洞片区落价房源量84套;涨价房源量60套,涨落价居TOP3的是东盟商务区落价房源74套;涨价房源量27套。

  据诸葛找房数据磋商核心监测,上周(4月15日-21日),玉洞片区华润二十四城、龙光玖珑湖正在热门落价房源量小区排名并列第一,挂牌房源量各16套,均价阔别为17741元/㎡、15044元/㎡;其次是壮锦大道龙光普罗旺斯郁金香庄园、新阳道龙光水悦龙湾、沙井大道融晟公园大地排名并列第二,挂牌房源量各11套,均价阔别为12194元/㎡、12031元/㎡、9235元/㎡;那洪大道汇东星城排名第三,挂牌房源量9套,均价为10828元/㎡。

  4月19日音尘,近期住房和城乡装备部会同邦务院开展磋商核心对2019年第一季度房地产墟市运转环境发展了专题调研。

  从调研环境看,房地产墟市总体维持安稳,室庐发卖安稳回落,房价根本平静,墟市预期趋于理性。但局部热门都市室庐发卖回暖、土地墟市热度回升,需惹起高度合怀。遵照稳妥推行房地产长效机制计划确定的月度判辨、季度评议、年度侦察的请求,住房和城乡装备部对2019年第一季度房价、地价震荡幅度较大的都市举办了预警提示。

  4月19日,中共主题政事局召开集会,判辨磋商如今经济情景,布置如今经济劳动;听取2018年脱贫攻坚功效侦察等环境请示,对打好脱贫攻坚战提出请求;审议《中邦胀吹劳动条例》。

  集会请求,要周旋屋子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、都市政府主体仔肩的长效调控机制。

  4月17日,邦度统计局宣布一季度经济运转数据。总的来看,一季度邦民经济一连运转正在合理区间,延续了总体安稳、稳中有进的开展态势,踊跃成分慢慢增加,为终年经济平静强壮开展打下优良基本。但也要看到,环球经济增加和邦际商业有所放缓,外部不确定性成分较众,邦内组织性抵触仍对比优秀,蜕变开展职司艰辛,经济下行压力犹存。

  日前,中铁十一局集团电务工程有限公司正在其官网公布的一篇地铁3号线工程进度传达,引爆了南宁人伙伴圈和微博。文中写到“四小体例、通讯体例局部项工程胜利通过验收,为南宁地铁3号线日的开通奠定了基本。

  南宁轨道交通集团运营分公司求证时,对方暗示此事并不属实。该公司暗示,南宁地铁参修方所颁发的南宁地铁3号线开通功夫节点,不代外一共车站装备发展。地铁3号线全部开通功夫,以验收通事后政府干系部分的审批功夫为准。目前,地铁3号线还正在举办空载试运转,估计本年6月底开通试运营。

  4月17日,南宁市筹备经管局公布《南宁五象新区主题区东片区体育城东片区局限周到筹备》公示,公示显示将对五象大道北侧、良庆大道西侧7幅地块举办爱护。公示日期从4月13日截至4月27日。

  7幅地块紧要调度容积率、兼容贸易占比,以及制造限高。除B-12-2地块容积率调高,其余地块容积率均调低;兼容贸易占比上,除C-11-1地块兼容贸易调度为兼容贸易、商务,个中贸易占比调度为商务、贸易35%,其余6幅地块兼容贸易均由10%~15%调度为3%~5%。

  为配合南宁市北大下穿铁道框架桥项目预制框架顶推施工装备,从4月21日晚10时起,干系部分将对桥底辅道举办封锁施工。施工时刻,将采用交通限行要领。

  据交警部分先容,从4月21日晚10时起,施工方将对北大铁道桥底东侧辅道举办封锁施工,估计工期接续到7月底。施工时刻,将禁止机动车双向通行,行人及非机动车可通过预留通道平常双向通行,原途经该道段的机动车可绕行永和道、江北大道、龙腾道、新阳道、清厢迅速道。

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